地址:北京市大兴区亦庄荣华南路2号
电话:13301207663张经理
编号:739009908
网址:http://DZGC.bjwjly.com/
大族广场根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。大族广场精准定位为服务于行政商务、大型会议、企业发展展览等多种功能为一体的集团总部管理基地。。 为企业提供全方位、立体的、个性化的一站式服务,包括:企业孵化、信息服务、融资服务、人才服务、市场服务、知识产权服务、政策咨询服务、工商税务服务、会议会务服务、商务及餐饮出行等其他公共配套服务。
大族广场楼盘参数:
开发商:大族环球科技股份有限公司
类型:甲级写字楼
建筑面积:1600㎡
标准层面积:1600m²
标准层高:4.2米
楼层:中区/共28层
装修:精装修
使用率:70.0%
绿化率:30%
容积率: 3.8
注册:可注册
分割:可分割
地址:北京市大兴区亦庄荣华南路2号
起租期:24个月起租/免租期3个月
付款方式:押3付3
租金:来电面议
预约看房:13301207663张经理
大族广场入驻流程:
1、确认租户身份,审验以下材料:
1.1入住通知书(经营公司开具,收回存档)
1.2租金结算证明(经营公司开具,收回存档)
1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)
1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)
1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格,进行登记,身份证复印件存档)
2、发放并说明相关资料、签署相关协议
2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)
2.2签收«管理规约»承诺书
2.3签署«防火安全责任书
2.4签署«供暖协议»,一式两份,存档一份,客户留存一份
3、进行资料登记,发放并填写相关表格,资料整理存档
3.1客户基本情况登记表(现场登记)
3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)
3.3固定车位申请表
3.4报装电话、宽带申请表
3.5将应收资料整理存档
二、 办理结算:
1、工作人员确认物业服务费的交纳数额,收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费,财务人员现场收取物业费后,办理后续手续。
2、按照供暖协议约定,收取供暖费
3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)
三、验楼:
1、工作人员收回验楼通知单,带领客户进入验房程序
2、客服工作人员领取楼宇钥匙,协同工程部人员带领客户到现场验房
3、根据«验楼单»所列项目,带领客户逐项核查,并进行现场操作和讲解,确认水、电、气表底数,客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目,填写返修单,交承建方返修。
4、验收合格后,客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»
四、装修管理:
1、工作人员向客户呈交«装修手册»,解释并说明装修管理程序及规定,记录客户装修特殊要求。
2、根据客户提交的装修申请,进行装修登记,签署相关协议,交纳相关费用。
3、客户需要提交的材料,参照装修手册规定。
4、进行装修巡查及现场监管。
5、客户装修过程中水、电、气等管线改造,必须报工程部书面同意。
大族广场交通指引:
地铁:亦庄线荣京东街站;
公交::523路、 542路,599路、652路 、665路、665路、846路、开发区5路快速直达专线120路、运通202线等。
常见问题:
Q:请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?
A:我们里以用户体验为核心原则,我们承诺对客户全部免费服务,无中介费,无差价。
Q:你们网站的图片都是真实的吗?
A:所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄,真实可靠。
Q:除了租办公室,你们还提供其他服务吗?
A:除了租赁选址,大族广场与更多优质的服务商合作,提供工商注册、财税咨询、法律咨询、营销策划与市场推广、战略管理与品牌建设、国际化人才吸引培养等专业化服务,并联合各类国内外知名创投基金、商业银行、投资银行交易平台等金融机构,为企业提供多层次的金融服务方案。